티스토리 뷰
목차
장기전세주택은 시세보다 저렴한 전세금으로 최대 20년 동안 거주할 수 있는 공공임대주택입니다. 주택을 소유하지 않은 무주택 세대원을 대상으로 공급되며, 서울시 SH공사 및 LH공사에서 운영합니다. 이번 글에서는 장기전세주택 신청 방법, 자격 조건, 공급 일정, 필요 서류 등을 자세히 알아보겠습니다. 상세내용을 확인하시려면 아래 버튼을 확인하시기 바랍니다.
1. 장기전세주택이란?
장기전세주택(시프트)은 공공기관이 소유한 아파트를 일반 전세보다 낮은 가격으로 장기간(최대 20년) 거주할 수 있도록 공급하는 임대주택입니다.
✅ 장기전세주택 특징
- 최대 20년 거주 가능
- 시세의 80% 이하 전세금으로 부담 완화
- 전세보증금 외 추가 비용 없음 (월세 없음)
✅ 공급 기관
- 서울시 SH공사: 서울 지역 장기전세주택 공급
- LH공사: 전국 장기전세주택 공급
2. 장기전세주택 신청 자격
장기전세주택을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
✅ 무주택 세대 조건
- 신청자 및 세대원 모두 무주택자여야 함
- 과거 1년 내 주택 처분 이력이 없는 경우
✅ 소득 기준
- 상세한 내용은 해당 공고를 확인하시면 됩니다.
✅ 자산 기준
- 상세한 내용은 해당 공고를 확인하시면 됩니다.
✅ 우선 공급 대상
- 신혼부부, 다자녀 가구
- 고령자 가구
- 한부모 가정
3. 장기전세주택 신청 방법
장기전세주택은 온라인 또는 방문 신청이 가능합니다.
✅ 온라인 신청 방법
✅ 방문 신청 방법
- 관할 SH공사, LH공사 지사 방문
- 신청서 및 필요 서류 제출
4. 장기전세주택 신청 시 필요 서류
장기전세주택 신청을 위해 다음 서류를 제출해야 합니다.
✅ 필수 제출 서류
- 장기전세주택 신청서 (공사 홈페이지에서 다운로드 가능)
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 소득증빙서류: 건강보험료 납부확인서, 근로소득원천징수영수증
- 무주택 증명서류
✅ 추가 제출 서류 (해당자)
- 신혼부부: 혼인관계증명서
- 한부모 가정: 한부모가족증명서
- 다자녀 가구: 자녀 출생증명서
5. 장기전세주택 당첨 및 계약 절차
신청 후 다음 절차를 거쳐 입주가 확정됩니다.
✅ 당첨자 선정 절차
- 청약 접수 후 서류 심사
- 소득 및 자산 기준 충족 여부 확인
- 1·2순위별 경쟁률 반영하여 무작위 추첨
- 당첨자 발표 및 계약 체결
✅ 계약 절차
- 전세보증금 계약금 납부
- 입주 지정일에 맞춰 입주 진행
6. 장기전세주택 신청 시 유의사항
- 무주택 요건 유지: 신청 후 주택을 구입하면 계약 취소 가능
- 소득·자산 기준 초과 시 신청 불가
- 재계약 가능 여부 확인: 거주 기간 연장 시 소득 기준 재심사
결론
- 장기전세주택은 시세의 80% 이하 전세금으로 최대 20년 거주 가능
- 무주택 세대원, 소득·자산 기준 충족 시 신청 가능
- SH공사, LH공사 홈페이지에서 온라인 신청 가능
- 신혼부부, 한부모 가정 등 우선 공급 대상 존재
📌 장기전세주택을 신청하여 안정적인 주거 환경을 마련해 보세요!
반응형